Franzosen führen seit 2021 Immobiliengeschäfte auf den Balearen durch
Landwirtschaftliche Betriebe, Weinkellereien, Bootfahren, Technologie, Gesundheit und Unternehmensdienstleistungen sind die Sektoren, die aus den Investitionen Kapital schlagen.

Der französische Markt führt das prozentuale Wachstum der Immobiliengeschäfte auf den Balearen seit 2021 an, hauptsächlich aufgrund der positiven Auswirkungen der Umsetzung der Straße Tolón-Alcúdia, sowie mit Ciutadella. Mallorca und Menorca sind in diesem Sinne die beiden Inseln, die am meisten von der Ankunft eines kaufkräftigen Tourismus mit einem Altersprofil zwischen 30 und 50 Jahren profitieren. Das gallische Konsulat auf Mallorca betont, dass die "Wiederentdeckung" der Insel "Auswirkungen auf die Entwicklung der Investitionen in Verkaufsgeschäfte mit rustikalen Grundstücken, Lagerhäusern und Häusern hat", erklärt Konsul Michel Magnier.

Immobilienentwickler und Bauunternehmer betonen die besondere Idiosynkrasie des französischen Investors. Hauptsächlich, weil er dank der Schifffahrtsgesellschaft Corsica Ferries "mit seinem Privatwagen nach Mallorca kommt und das ermöglicht ihm, direkt und ohne Eile das gesamte Angebot an Natur, Gastronomie, Aktivtourismus und grundsätzlich die städtischen Zentren, die Serra de Tramuntana, Bauernhöfe aller Art und Häuser in den städtischen Zentren kennen zu lernen". Konsul Magnier betont, dass der potenzielle französische Investor: "Er weiß und ist überrascht von dem, was er sieht, was sich später in einem persönlichen Interesse am Erwerb eines Hauses niederschlägt, das ihm gehört und das später sein erster Wohnsitz wird".

Er fügt hinzu, dass sich der französische Investor im Gegensatz zu anderen europäischen Emittentenmärkten durch seine Bereitschaft auszeichnet, alle Arten von Immobilien zu kaufen: "Er ist positiv überrascht von dem Interesse, das er zeigt, was durch den Kauf von Weingütern, rustikalen Anwesen, die er restauriert und dann weiterverkauft, sowie durch die Gründung aller Arten von Unternehmen mit Sitz auf Mallorca oder Menorca bestätigt wird. Die hervorragende Konnektivität ist der Hauptgrund für die persönliche Entscheidung, sich niederzulassen und dauerhaft zu wohnen. Einer der Sektoren, die am meisten davon profitieren, ist der Gesundheitssektor, da Mallorca laut dem Consell de Mallorca "das Zeug dazu hat, ein Reiseziel zu sein, das für alle Tourismussegmente und für Gesundheit und Inneres (Yoga usw.) offen ist" .

Die durchschnittliche Investition für den Kauf von Häusern, hauptsächlich mit Meerblick, liegt bei über 300.000 Euro, obwohl es auch Investitionen in Millionenhöhe gibt, wenn man Weinkellereien mit ihren jahrhundertealten Weinbergen und rustikalen Landgütern in der Pla de Mallorca und in Gebieten nahe der Serra de Tramuntana erwirbt . Hier muss auch das ländliche Hotelgewerbe auf Menorca einbezogen werden, einer Insel, auf der in den letzten zwei Jahren 50 % der Käufe im Immobilien- und Tourismussektor vereinnahmt wurden.

Die wichtigsten ausländischen Immobilienagenturen, die auf den Balearen tätig sind, kommentieren, dass der gallische Markt "einen hohen Prozentsatz an Hauskäufen ausmacht und sich dabei auf Villen und Penthäuser mit Meerblick, Swimmingpools und Gärten konzentriert. Diese Immobilien sind am gefragtesten, da sie kurz- bis mittelfristig wieder verkauft werden können, nachdem dort hohe Investitionen für die Reform getätigt wurden. Dies ist eine Option, die von französischen Investoren gewählt und weitgehend akzeptiert wird".

Ein Unternehmen
Konsul Magnier teilt diese Einschätzung, denn, so erklärt er, der französische Investor "sieht auch ein Geschäft darin, alle Arten von Häusern auf den Inseln zu kaufen, um sie später als Investition weiterzuverkaufen". Der Diplomat erklärt, dass die Plateforme d'information et d'accompagnement des francophones (PIAF) von Franzosen gegründete KMU unterstützt. In diesem Fall "dient das Konsulat als Bindeglied, um die ansässige Gemeinschaft und die Geschäftsleute in das produktive und soziale Gefüge der Insel zu integrieren", erläutert der Konsul.