Pourquoi Majorque plait aux Américains…

Pourquoi Majorque plait aux Américains…

L’île espagnole de Majorque est depuis longtemps une destination de vacances populaire pour les Européens, mais elle gagne également en popularité aux États-Unis. En effet, ces dernières années, Majorque est devenue une destination de plus en plus recherchée pour les touristes américains, grâce à sa beauté naturelle, sa richesse culturelle et sa scène gastronomique florissante.

L’une des raisons pour lesquelles Majorque attire de plus en plus de touristes américains est la croissance de l’industrie du tourisme sur l’île. Les hôtels de Majorque ont récemment investi massivement dans des rénovations et des améliorations, améliorant considérablement l’expérience de séjour pour les visiteurs. De plus, les compagnies aériennes ont augmenté le nombre de vols directs reliant les États-Unis à Majorque, ce qui facilite l’accès à l’île pour les touristes américains.

La beauté naturelle de Majorque est également un atout majeur pour attirer les visiteurs américains. Les plages de l’île sont parmi les plus belles de la Méditerranée, avec des eaux cristallines et des paysages spectaculaires. Les randonneurs peuvent explorer les montagnes de la Serra de Tramuntana, tandis que les amateurs de sports nautiques peuvent profiter de la voile, de la plongée avec tuba et du paddle-board.

Mais Majorque ne se limite pas à sa beauté naturelle. L’île possède également une riche culture et une histoire fascinante, qui attirent les touristes américains en quête de nouvelles expériences. Palma, la capitale de l’île, regorge de sites historiques tels que la cathédrale de Santa Maria et le château de Bellver. Les musées de Majorque, tels que le Musée d’art contemporain Es Baluard et le Musée archéologique de Palma, sont également des attractions populaires pour les touristes.

Enfin, la scène gastronomique de Majorque est en plein essor, avec des chefs locaux qui mélangent des ingrédients locaux pour créer une cuisine qui marie tradition et modernité. Les visiteurs peuvent goûter à des plats tels que la paella, le sobrassada (saucisse locale), le frito mallorquin (plat de viande) et les empanadas de poisson.

Le succès de Majorque aux États-Unis peut être attribué à une combinaison de facteurs, notamment l’investissement dans l’industrie du tourisme, la beauté naturelle de l’île, sa riche culture et son histoire fascinante, ainsi que sa scène gastronomique florissante. Si vous êtes un touriste américain à la recherche d’une destination de vacances unique, Majorque pourrait bien être la destination idéale.

Majorque le paradis du golf

Majorque le paradis du golf

Majorque, l’une des îles des Baléares en Espagne, est devenue une destination prisée pour les amateurs de golf du monde entier. Avec un climat agréable toute l’année, des terrains de golf de classe mondiale et des paysages magnifiques, Majorque est devenue une destination de choix pour les golfeurs.

Majorque offre une variété de terrains de golf conçus par des architectes de renom tels que Jack Nicklaus, Robert Trent Jones Sr. et José María Olazábal. Les parcours sont conçus pour tous les niveaux de joueurs, des débutants aux professionnels expérimentés. Chacun des parcours est unique et offre des défis différents, avec des bunkers, des étangs, des collines et des arbres, offrant une expérience de golf inoubliable.

La plupart des terrains de golf à Majorque sont situés dans des zones magnifiques et offrent des vues imprenables sur la mer Méditerranée. Les golfeurs peuvent jouer sur des terrains de golf situés dans les montagnes, sur les falaises, dans des parcs naturels ou sur les côtes. Les parcours les plus populaires incluent Golf Son Gual, Golf Alcanada, Golf Santa Ponsa, Golf Son Quint et Golf Son Muntaner.

En dehors des terrains de golf, Majorque offre également une grande variété d’activités pour les visiteurs. Les plages de sable blanc, les criques rocheuses et les eaux cristallines de la mer Méditerranée offrent des possibilités infinies pour la baignade, la plongée avec tuba, la plongée sous-marine et d’autres sports nautiques. Les randonnées dans la campagne offrent également une occasion unique de découvrir la beauté naturelle de l’île.

Les villes et villages de Majorque sont également à découvrir avec leur patrimoine historique et culturel. La vieille ville de Palma, la capitale de l’île, offre des sites tels que la cathédrale de Palma et le palais royal de l’Almudaina. Les petits villages tels que Deia et Valldemossa offrent également une expérience unique avec leurs maisons en pierre, leurs rues étroites et leurs vues pittoresques.

Majorque est facilement accessible depuis l’Europe grâce à de nombreux vols directs. Les golfeurs peuvent choisir parmi une variété d’hébergements, allant des hôtels de luxe aux villas privées. De nombreux terrains de golf offrent également des packages de golf et de séjour pour rendre les vacances plus pratiques.

En somme, Majorque est le paradis du golf. Avec ses terrains de golf de classe mondiale, ses paysages magnifiques et ses nombreuses activités, Majorque est une destination incontournable pour les amateurs de golf.

LES MARINAS DE CALVIÁ

LES MARINAS DE CALVIÁ

Les Marinas de Calviá sont une destination populaire pour les amoureux de la mer et les amateurs de sports nautiques. Situées sur la côte ouest de Majorque, dans les îles Baléares, ces marinas offrent un accès facile à certaines des plus belles eaux de la Méditerranée. Elles comprennent trois ports principaux : Puerto Portals, Port Adriano et Santa Ponsa. Chacun de ces ports possède ses propres caractéristiques et attractions.

Puerto Portals est la plus grande des 3, avec plus de 600 amarrages pour des bateaux allant jusqu’à 60 mètres de long. Il y a un grand choix de restaurants et de boutiques de luxe le long du port, ainsi que des services de location de bateaux et de jet-ski. Le port accueille également de nombreux événements tout au long de l’année, notamment des régates, des festivals de musique et des expositions d’art.

Port Adriano est un port plus récent qui a été réaménagé en 2012 par le célèbre designer Philippe Starck. Il dispose de 492 amarrages pour les bateaux allant jusqu’à 80 mètres de long. Le port dispose également d’un club nautique, de boutiques et de restaurants de qualité, ainsi que d’un centre de plongée. Port Adriano est particulièrement populaire auprès des propriétaires de bateaux de luxe, grâce à son design moderne et élégant.

Santa Ponsa est une marina plus petite, avec 522 amarrages pour des bateaux allant jusqu’à 20 mètres de long. Elle est populaire auprès des plaisanciers et des pêcheurs locaux, et dispose de nombreux services, tels que des ateliers de réparation de bateaux et des restaurants. La marina organise également des événements tout au long de l’année, notamment des compétitions de pêche et des festivals de musique.

Les Marinas de Calvia offrent également de nombreuses activités pour les visiteurs qui ne possèdent pas de bateau. Les activités proposées incluent la plongée, le snorkeling, la location de bateaux et de jet-skis, ainsi que des excursions en bateau pour découvrir les magnifiques paysages de la côte ouest de Majorque.

En résumé, les Marinas de Calviá sont une destination de choix pour les amoureux de la mer et les amateurs de sports nautiques. Les ports de Puerto Portals, Port Adriano et Santa Ponsa offrent chacun une expérience unique, avec des services et des attractions pour tous les goûts. Que vous soyez un propriétaire de bateau expérimenté ou un visiteur occasionnel, les Marinas de Calviá sont un endroit idéal pour profiter de la beauté de la Méditerranée.

Le Printemps à Calvià

Le printemps à Calvià

Calvià est une municipalité située dans la partie sud-ouest de l’île de Majorque, en Espagne. Cette région est célèbre pour ses plages magnifiques, ses montagnes et son climat doux. Le printemps est une saison merveilleuse à Calvià, car les températures sont douces, les fleurs sont en pleine floraison et les paysages sont époustouflants.

Le printemps à Calvià commence généralement en mars et se poursuit jusqu’en mai. Pendant cette période, la température moyenne oscille entre 15 et 20 degrés Celsius, ce qui est idéal pour profiter du soleil sans avoir trop chaud. Les journées sont plus longues et les soirées sont plus chaudes, ce qui permet aux visiteurs de profiter de toutes les activités que la région a à offrir.

L’un des principaux avantages du printemps à Calvià est la nature. Les collines sont vertes et fleuries, les arbres sont en fleurs, les oiseaux chantent et les papillons voltigent. Les réserves naturelles comme la Sierra de Tramuntana offrent des sentiers de randonnée époustouflants qui permettent de découvrir la beauté naturelle de la région.

Les plages de Calvià sont également une attraction majeure. En effet, le printemps est le moment idéal pour profiter de la plage, car il y a moins de monde qu’en été. Les plages de sable fin comme la plage de Palmanova et la plage de Santa Ponsa offrent un cadre parfait pour se détendre et profiter du soleil.

Le printemps est également une saison pour les festivals à Calvià. Le festival de Sant Joan Baptista, qui se déroule en mai, est l’un des événements les plus importants de la région. Pendant le festival, les rues de Calvià sont remplies de gens qui dansent et chantent, tandis que les feux d’artifice illuminent le ciel.

Enfin, le printemps à Calvià offre de nombreuses activités pour toute la famille. Il y a des parcs d’attractions comme Katmandu Park, qui offre des attractions pour tous les âges. Il y a également des terrains de golf pour les amateurs de golf, des centres équestres pour les amoureux des chevaux et des circuits de karting pour ceux qui aiment la vitesse.

En conclusion, le printemps à Calvià est une saison magnifique qui offre de nombreuses activités pour tous les goûts. Que vous aimiez la nature, les plages, les festivals ou les activités en famille, vous trouverez quelque chose à faire dans cette belle région. Avec des températures douces, des paysages époustouflants et une ambiance conviviale, Calvià est une destination idéale pour une escapade printanière inoubliable.

Majorque semble être le nouveau « Hollywood » de la Méditerranée

Majorque semble être le nouveau « Hollywood » de la Méditerranée

Un nouveau studio de cinéma géant sera construit à Marratxi

Majorque est à la recherche d’un rôle de premier plan dans l’industrie du cinéma avec des plans annoncés pour construire un studio de cinéma géant à Marratxi. Le projet est soutenu par la Mairie de Majorque avec le soutien de la Mallorca Film Commission.

Non seulement le studio de cinéma sera construit sur un site de 5 000 mètres carrés, mais il comprendra également un réservoir de tournage d’eau. L’annonce intervient après le tournage réussi d’un certain nombre de films et de séries sur l’île, dont Lioness avec Nicole Kidman et Morgan Freeman, des parties des séries 5 et 6 de la série Netflix, The Crown , et le film hollywoodien, Hustle avec Adam Sandler. Les autorités locales disent que des dizaines de sociétés internationales de production de films veulent tourner sur l’île.

Le Conseil de Marratxi a déjà donné son feu vert au projet et les travaux de construction vont bientôt commencer. Le fait que les studios disposeront d’un réservoir d’eau donnera également au projet un élan encore plus grand.

Espagne : Les Baléares gèlent leur parc hôtelier pendant quatre ans pour éviter la saturation touristique

Espagne : Les Baléares gèlent leur parc hôtelier pendant quatre ans pour éviter la saturation touristique

Le gouvernement régional des Baléares (Espagne) a adopté vendredi une loi interdisant d’augmenter le nombre de chambres d’hôtels ou de logements touristiques pendant quatre ans. L’objectif est de limiter le risque de saturation touristique lorsque la crise liée au Covid-19 aura pris fin.

Ce texte rend ainsi impossible la création de nouvelles chambres d’hôtel et la commercialisation de nouveaux logements touristiques dans l’archipel espagnol jusqu’en 2026. Passé ce délai, il reviendra aux conseils insulaires des quatre îles des Baléares (Majorque, Minorque, Ibiza et Formentera) de fixer leurs limites.

Une mesure critiquée par l’opposition

L’objectif est de « miser sur la qualité » de l’offre touristique plus que sur sa quantité, a assuré sur Twitter la présidente socialiste de la région, Francina Armengol, en défendant une mesure tournée « vers l’avenir ». Il faut penser « non seulement aux visiteurs mais aussi aux habitants, aux travailleurs et au territoire », a insisté l’élue, jugeant nécessaire de ne pas revenir au modèle de l’avant pandémie, une fois passée la crise sanitaire.

Cette mesure a cependant été critiquée par l’opposition, à l’image du Parti Populaire (droite), qui a regretté que le gouvernement régional l’ait adoptée par voie de décret, « sans débat public » au parlement régional.

Prix ​​de l’immobilier : augmente de 6 % aux Baléares et est déjà la communauté la plus chère

Prix ​​de l’immobilier : augmente de 6 % aux Baléares et est déjà la communauté la plus chère

Les prix des logements ont augmenté de 5,9% aux îles Baléares en un an, selon les données de l’ Institut national de la statistique ( INE ) correspondant au quatrième trimestre 2022, qui placent l’archipel comme la Communauté avec l’ indice des prix le plus élevé en termes absolus . Les îles Baléares restent la région la plus chère malgré le fait que les prix ont baissé de 1,1% par rapport au trimestre précédent, s’éloignant du plus haut historique atteint au cours des mois de juillet à septembre 2022.

Derrière les îles Baléares, la prochaine Communauté avec les prix les plus élevés est Madrid, suivie de la Catalogne, tandis que la moins chère est l’Estrémadure, suivie de Castilla – La Mancha et Castilla y León. L’archipel est la Communauté la plus chère pour les logements neufs et d’occasion. Le logement neuf est devenu plus cher de 6,5% en un an et de 0,9% par rapport au trimestre précédent ; l’occasion a baissé de 1,4 % entre les trimestres mais est 5,8 % plus chère qu’un an plus tôt.

Les données de l’INE montrent que les logements usagés aux îles Baléares sont plus chers que les logements neufs dans la plupart des communautés autonomes. De même, au quatrième trimestre 2022, le prix aux îles Baléares est supérieur de 12,2 % à celui de la même période de 2007 et supérieur de 71,3 % au minimum atteint début 2013.

Les États-Unis entrent à Majorque avec un nombre record de touristes et d’investissements dans des maisons de luxe

Les États-Unis entrent à Majorque avec un nombre record de touristes et d’investissements dans des maisons de luxe

Les connexions du marché américain avec le territoire des Baléares sont de plus en plus solides. Au nombre record de visites touristiques l’année dernière avec l’activation de la route New York-Palma, il convient d’ajouter un intérêt croissant pour l’investissement immobilier qui, entre autres, a conduit à l’atterrissage à Majorque de L’Agence , un prestigieux agence immobilière de luxe des États-Unis récemment popularisée grâce à un docudrame Netflix. L’ouverture de la franchise Portals Nous , la première de l’agence en Espagne, a eu lieu la semaine dernière, en plein débat sur la possibilité de limiter les ventes de maisons aux étrangersfreiner la hausse des prix de l’immobilier aux Baléares. Un scénario apparemment hostile qui n’a pourtant pas stoppé la mise en œuvre du projet.

« Il me semble peu probable que cela se produise un jour », déclare le directeur de la franchise Alby Euesden , qui reconnaît toutefois que les gros titres peuvent inquiéter les investisseurs. Bien que le Collège des registraires ne propose pas de données ventilées par communauté, les statistiques de l’État prouvent l’intérêt croissant des investisseurs pour l’Espagne, qui a doublé l’an dernier (de 534 à 1 046). Sa feuille de route consiste à opérer dans la région du Ponent , en se concentrant sur des zones sélectionnées de Palma, Calvià et Andratx. Le client américain, logiquement, sera la priorité, même si l’agence travaillera avec toutes sortes de nationalités, en particulier les Allemands et les Britanniques les plus enclins à l’investissement immobilier sur l’île.

Euesden, né au Royaume-Uni mais résident des îles Baléares depuis son enfance, souligne que son parcours et celui de The Agency se sont rejoints à un moment où l’entreprise cherchait à consolider son expansion en Europe . Majorque est ainsi devenue la nouvelle base d’opérations d’une entreprise qui opère déjà dans une douzaine de pays et qui a choisi l’île comme porte d’entrée vers l’Espagne malgré d’autres options comme Madrid, Barcelone ou Marbella.

D’autre part, l’engagement à Majorque est basé sur l’intérêt croissant du public américain pour les îles, dont les facteurs de popularité tels que leur condition de décor pour les productions hollywoodiennes, la présence de Michael Douglas ou l’ouverture de Son Bunyola, le nouvel hôtel de Richard Branson dans la Tramuntana (le millionnaire britannique est une autre figure bien connue aux États-Unis). « Je me suis rendu compte que j’entendais de plus en plus de personnes avec un accent américain dans les restaurants et autres lieux de Palma « , raconte Euesden, évoquant les raisons qui l’ont poussé à contacter l’Agence.

Mais s’il y a eu un facteur qui a vraiment été déterminant, c’est bien l’ouverture de la liaison New York-Palma, qui a poussé les visites américaines à atteindre 167 930 arrivées en 2022 . Le chiffre dépasse les records d’avant la pandémie mais reste bien en deçà de ceux des principaux marchés sources des îles Baléares. Dans l’ensemble, le pont aérien United et son impact sur la connexion avec les États-Unis ont été une source à partir de laquelle l’intérêt immobilier croissant pour les îles a puisé. De plus, le succès de cette route a conduit cette année à allonger la période de vol de mai à octobre (en 2022 elle était limitée de juin à septembre).

Les liens économiques se resserrent des deux côtés de l’Atlantique et avec ces ingrédients, ce n’est pas un hasard si Majorque a été le lieu choisi par Turespaña pour organiser les journées de soutien à la commercialisation des destinations espagnoles sur les marchés américain et canadien du 18 au 20 avril. Les agents de voyages et les voyagistes nord-américains intéressés par la commercialisation des produits et services touristiques espagnols participeront à l’événement.

L’interdiction des biens étrangers aux Baléares est une violation du droit de l’UE

Les partis de gauche continuent de faire pression pour des restrictions sur les investissements des non-résidents

Le gouvernement des Baléares risque d’enfreindre la législation européenne sur l’interdiction des biens étrangers. | Journaliste du Majorca Daily Bulletin

Humphrey CarterPalma 28/02/2023 12:48

Interdire l’achat de logements aux non-résidents aux Baléares, comme le propose le gouvernement des Baléares, est directement contraire au traité sur le fonctionnement de l’Union européenne , car cette mesure serait considérée comme directement discriminatoire en ce qu’elle profite aux citoyens espagnols et nuit à ceux des autres États membres.

Telle est la conclusion du rapport sur la compatibilité avec le droit de l’Union européenne de la limitation de l’achat de logements aux Baléares préparé pour l’Asociación Empresarial De Promotores Constructores De Baleares (Proinba).

Proinba prévient qu’une mesure réglementaire interdisant ou limitant l’achat de logements aux Baléares par des non-résidents « restreindrait les deux libertés fondamentales du traité, telles que la liberté d’établissement et la libre circulation des capitaux ».

Ce rapport, préparé par le cabinet d’avocats Uría Menéndez, analyse la compatibilité avec le droit de l’Union européenne d’une loi hypothétique interdisant ou restreignant l’achat de logements aux Baléares par des personnes physiques ou morales ne résidant pas dans les îles ou par des personnes ayant une période de résidence dans la communauté de moins de cinq ans.

Ils préviennent que cette mesure « serait directement contraire » au traité sur le fonctionnement de l’Union européenne, ainsi qu’à la Charte des droits fondamentaux .

En outre, ils soulignent que l’acte d’adhésion de l’Espagne à l’UE ne contient aucune exception à l’application de ces droits, de sorte que les restrictions ne seraient pas couvertes par celui-ci.

Le rapport souligne également que la mesure proposée par le gouvernement serait considérée comme indirectement discriminatoire en profitant aux citoyens espagnols et en désavantageant ceux des autres États membres de l’UE. « Ce seul fait serait suffisant pour que la mesure soit contraire au droit de l’UE », ajoutent-ils.

La Haute Cour de justice de l’UE a confirmé à plusieurs reprises que les restrictions à la vente et à l’achat de biens immobiliers imposées par les États membres sont, en elles-mêmes, des restrictions à la liberté d’établissement et à la libre circulation des capitaux.

Elementor #21825

Les Baléares se préparent à accueillir 11 millions de clients hôteliers cette saison

Calvia et Palma dans le top 5 des destinations de vacances en Espagne

Une autre année record pour le tourisme des Baléares. | Journaliste du Majorca Daily Bulletin

Humphrey CarterPalma 22/02/2023 16:11

FJOM1

Les Baléares devraient être à la tête de la reprise du secteur hôtelier en Espagne en 2023 et devraient attirer 10,8 millions de clients hôteliers cette année, selon le directeur de CBRE Hotels en Espagne et au Portugal, Jorge Ruiz, lors de la réunion organisée par CaixaBank et CBRE avec des hommes d’affaires du secteur hôtelier à Palma.

 

La réunion, qui s’est tenue au CaixaForum , a réuni plus de 50 hommes d’affaires du secteur pour analyser la situation actuelle et les perspectives pour 2023.

Ruiz a souligné que, sur le montant total des transactions en Espagne en 2022, les Baléares représentaient 27 % des transactions, accumulant un investissement de plus de 800 millions ; ou le fait que, parmi les destinations touristiques espagnoles avec le RevPar (revenu par chambre disponible) le plus élevé, 40 % sont situées dans les Baléares.

De plus, les Baléares sont la deuxième communauté autonome d’Espagne qui a accumulé le plus de nuitées en 2022 et les municipalités de Palma et de Calvia figurent parmi les cinq premières destinations de vacances préférées en Espagne.

« Le marché des Baléares est très attractif », a déclaré Ruiz. Le cabinet de conseil s’attend à ce que les Baléares continuent d’augmenter leur demande dans les années à venir, étant donné qu' »elles ont un niveau de développement plus élevé que les autres destinations de vacances en Espagne et continueront d’améliorer leurs résultats dans les années à venir ».
Selon les prévisions de CBRE, l’ADR (taux journalier moyen) en Espagne s’établira à 110 euros en 2025, tandis qu’aux Baléares, il devrait être supérieur de 20 %, à 132 euros .

L’économiste de CaixaBank Research en charge du tourisme, Javier Ibáñez de Aldecoa, a prédit des perspectives relativement positives pour l’industrie du tourisme en 2023, car le secteur a entrepris des augmentations de prix en 2022 pour répondre à une forte demande, ce qui lui a permis de défendre ses marges et de se préparer aux coûts augmente pour persister en 2023.

Il a également ajouté que « la demande touristique est résiliente et a encore de la place pour croître par rapport à 2022″.