Los precios de las casas de vacaciones en Mallorca se han disparado

Los precios de las casas de vacaciones en Mallorca se han disparado

Un estudio del Centro Alemán de Estudios Inmobiliarios Steinbeis-Transfer-Institut, encargado por la agencia Porta Mallorquina, ha analizado más de 4.600 inmuebles en venta en Mallorca que tienen el perfil de segunda residencia.

Esto reveló que el precio medio de estas propiedades en 2022 era de 5.696 euros por metro cuadrado.
Esto supuso un once por ciento más que en 2021 y un 52 por ciento más que en 2015.

Al tratarse de una media, existen variaciones significativas según la región de Mallorca.

El más alto se registró en Andratx y Calvià: 7.733 euros; los precios han subido alrededor de un 30%.

El director del estudio, Marco Wölfle, afirma que «el mercado inmobiliario vacacional en Mallorca es extremadamente fuerte». «Los precios dependen mucho de las vistas al mar y de las piscinas, lo que explica, entre otras cosas, que las casas más baratas estén en el centro de la isla (3.668 euros)».

Según el informe, se prevé que los precios sigan subiendo en los próximos años, pero no en la misma medida. Se esperan menos promociones, y Timo Weibel, de Porta Mallorquina, señala que éstas serán de categoría «superior y de lujo «.

Alemania es el mayor mercado para estas viviendas vacacionales, y el estudio también señala que existe interés por las propiedades con licencia para alquiler vacacional. Por ellos se paga hasta un trece por ciento más que por los demás.