Die Preise für Ferienhäuser auf Mallorca sind explodiert

Die Preise für Ferienhäuser auf Mallorca sind explodiert

Eine Studie des deutschen Immobilienforschungszentrums Steinbeis-Transfer-Institut, die von der Agentur Porta Mallorquina in Auftrag gegeben wurde, analysierte mehr als 4.600 Immobilien zum Verkauf auf Mallorca, die das Profil eines Zweitwohnsitzes haben.

Dies ergab, dass der Durchschnittspreis für diese Immobilien im Jahr 2022 5.696 Euro pro Quadratmeter betrug.
Das waren elf Prozent mehr als im Jahr 2021 und 52 Prozent mehr als im Jahr 2015.

Da es sich um einen Durchschnittswert handelt, gibt es je nach Region auf Mallorca erhebliche Abweichungen.

Am höchsten war er in Andratx und Calvia – 7 733 Euro; die Preise stiegen um etwa 30 %.

Der Leiter der Studie, Marco Wölfle, erklärt, dass „der Markt für Ferienimmobilien auf Mallorca äußerst solide ist“. „Die Preise hängen stark vom Meerblick und den Pools ab , was unter anderem erklärt, warum die günstigsten Häuser im Zentrum der Insel liegen (3.668 Euro).“

Der Preisanstieg wird sich dem Bericht zufolge in den nächsten Jahren fortsetzen, allerdings nicht in demselben Ausmaß. Es wird erwartet, dass es weniger Entwicklungen geben wird, wobei Timo Weibel von Porta Mallorquina beobachtet, dass diese in der Kategorie „Superior und Luxus“ liegen werden.

Deutschland ist der größte Markt für diese Ferienhäuser, wobei die Studie auch feststellt, dass es ein Interesse an Immobilien gibt, die für die Vermietung von Ferienhäusern zugelassen sind . Für diese werden bis zu dreizehn Prozent mehr gezahlt als für andere.