Les prix des maisons de vacances à Majorque ont explosé

Les prix des maisons de vacances à Majorque ont explosé

Une étude du Centre allemand d’études immobilières Steinbeis-Transfer-Institut, commandée par l’agence Porta Mallorquina, a analysé plus de 4 600 propriétés à vendre à Majorque qui ont le profil de résidence secondaire .

Cela a révélé que le prix moyen de ces propriétés en 2022 était de 5 696 euros par mètre carré. 
C’était onze pour cent de plus qu’en 2021 et 52 % de plus par rapport à 2015.

Étant une moyenne, il existe des variations importantes selon la région de Majorque. 

Le plus élevé était à Andratx et Calvia – 7 733 euros ; les prix ont augmenté d’environ 30 %.

Le directeur de l’étude, Marco Wölfle, déclare que « le marché des propriétés de vacances à Majorque est extrêmement solide ». « Les prix dépendent beaucoup des vues sur la mer et des piscines , ce qui explique, entre autres, pourquoi les maisons les moins chères sont en centre de l’île (3 668 euros). »

L’augmentation des prix devrait se poursuivre au cours des prochaines années, selon le rapport, mais pas au même degré. On s’attend à ce qu’il y ait moins de développements, Timo Weibel de Porta Mallorquina observant que ceux-ci seront de la catégorie « supérieur et luxe » .

L’Allemagne est le plus grand marché pour ces maisons de vacances, l’étude notant également qu’il existe un intérêt pour les propriétés autorisées à la location de vacances . Jusqu’à treize pour cent de plus sont payés pour ceux-ci que pour les autres.